Comme ça plus d’une personne sur deux vit à l’extérieur de l’île dans la région de Montréal. On s’en doutait  un peu vu le nombre de véhicules sur les ponts….Je pourrais vous entretenir  des avantages de la banlieue (et des inconvénients) étant moi-même une citoyenne du 450.  Mais restons concentrés sur un point majeur : l’uniformité des maisons cordées et l’étroitesse des terrains. En d’autres mots, en voyant cette photo par exemple, je dirais c’est  quoi ça ? L’idée d’habiter en banlieue, outre que ce soit moins cher qu’en ville, c’est d’avoir de l’espace  et un terrain respectable. Or, que voyons nous ici ? Des maisons peu fenêtrées  les une sur les autres, avec des pièces de plus en plus petites  -les chambres vont-elles encore continuer à rapetisser  ?- et des  cours grandes commes de plates-bandes. Allons-nous encore supporter longtemps la hausse des prix  des propriétés conjuguée à la diminution des pieds carrés ?   Qu’en pensez-vous ?

Photo: Ivanoh Demers

 Il n’ y a pas que pour la vente d’objets  de seconde main que les “histoires de ma grand-mère” fonctionnent.  Trouver  les origines mystérieuses d’un tableau ou vanter la rareté d’une disposition pour vendre plus rapidement une maison  ou un appartement, il paraît que ça marche aussi, comme nous le rapporte cet article . Bien sûr, il faut une belle histoire, une histoire intrigante mais pas une histoire morbide évidemment. (Vous souvenez-vous de la femme de Marc Labrèche dans L’âge des ténèbres de Denys Arcand, qui explique au téléphone  à un client que même si sa femme s’est suicidée dans la maison, ils ne perdront pas beaucop sur le prix de vente. Terrible.) Donc, avant de vendre, il faut connaître le passé de la propriété,  savoir ce qu’on va faire ressortir d’inusité. Plus la maison est ancienne, plus les voisins pourront vous en rapporter de belles. Être situé sur un vieux  cimetière  améridien  ne sera pas  forcément une bonne nouvelle.  Mais apprendre l’existence d’un tunnel dans les alentours, creusé par un ancien braqueur de banque,   aura de quoi alimenter les discussions avec le futur acheteur. On pourra peut-être  apprendre par de vieux journaux à la bibliothèque  qu’à   l’emplacement de votre chalet, une auberge a accueilli pour une nuit Louis-Joseph Papineau  en fuite vers les États-Unis … Mais là ce serait le Jack Pot !  

Connaissez-vous des histoires intéressantes qui pourraient vous aider dans la vente de votre propritété ?. Pour un condo neuf, il faut se creuser la tête …

Il faut emballer les acheteurs avec une histoire

La domotique se démocratise tout doucement. Plus facile à installer, elle se veut aussi relativement plus abordable. Il faut toutefois encore débourser plusieurs milliers de dollars pour l’achat et l’installation d’un système domotique qui fait de votre maison, ou de votre condo, un refuge encore plus confortable et sécuritaire. Mais s’il en coûte disons 10 000 $ pour un tel système central parfaitement personnalisé, avec entre autres, haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces, la valeur de la propriété en sera-t-elle rehaussée d’autant ? Il est intéressant d’imaginer pouvoir se payer, dans quelques années avec la baisse des prix (!), une gestion efficace de l’ éclairage , de la température, du système d’alarme, des détecteurs de fumée, des portes de la maison et du garage, de surveiller les voleurs..etc. Aimeriez-vous pouvoir vous payer un tel système ou si vous en avez un, en êtes-vous satisfait ? Existe-t-il aussi d’autres solutions moins coûteuses qui nous embelliraient la vie dans la maison, via des téléphones «intelligents» par exemple ?